27/03/2023

Risarcimento dei danni in seguito all’intasamento di una rete fognaria condominiale

In seguito all’intasamento di una rete fognaria di un condominio, si è posta la questione sulla responsabilità dell’accaduto e su chi dovesse ricadere l’obbligo di risarcimento dei danni; inoltre è dubbio se dei danni ne debbano rispondere anche i condomini configurando così un concorso di colpa con il condominio.
L’episodio vedeva due società di ristorazione che erano state danneggiate dagli scarichi della rete fognaria dei condomini in cui esercitavano la loro attività. Furono così condannati in solido i due condomini, in cui vi erano situate le due attività di ristorazione al risarcimento dei danni. I due condomini citati proposero appello incidentale sostenendo il concorso di colpa delle due attività a causa del loro utilizzo eccessivo degli scarichi.
Per questo problema è intervenuta la Corte d’Appello di Roma con la sentenza n. 1310 del 21/02/2023 che escludeva la possibilità di configurazione di concorso di colpa, poiché i controlli e le manutenzioni necessarie che devono essere costanti e regolari per prevenire l’intasamento della rete fognaria devono essere operati a cura del condominio, non già dei singoli condomini.




TORNA ALL'ELENCO NEWS